ਕੈਲਗਰੀ, 20 ਮਾਰਚ (ਦੇਸ ਪੰਜਾਬ ਟਾਇਮਜ਼):
ਕੈਲਗਰੀ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ‘ਬਲੈਂਕੇਟ ਰੀਜ਼ੋਨਿੰਗ’ ਦੇ ਵਿਵਾਦਤ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਸੋਮਵਾਰ ਤੋਂ ਦੂਜੀ ਵੱਡੀ ਜਨਤਕ ਸੁਣਵਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ । ਇਹ ਸੁਣਵਾਈ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਵਾਂਗ ਹੀ ਬਹੁਤ ਵਿਆਪਕ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਮੁੱਦੇ ਨੇ ਪੂਰੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਬਹਿਸ ਛੇੜ ਦਿੱਤੀ ਹੈ । ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਅਨੁਸਾਰ ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ ਸਵੇਰ ਤੱਕ ਲਗਭਗ 339 ਬੁਲਾਰਿਆਂ ਨੇ ਆਪਣੀ ਰਾਇ ਰੱਖਣ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ 69 ਪੈਨਲ ਬੇਨਤੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈਆਂ ਹਨ । ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਸ਼ਹਿਰ ਨੂੰ ਹੁਣ ਤੱਕ 2,390 ਲਿਖਤੀ ਜਨਤਕ ਸੁਝਾਅ ਵੀ ਮਿਲੇ ਹਨ । ਸੋਮਵਾਰ ਦੀ ਇਸ ਅਹਿਮ ਮੀਟਿੰਗ ਦਾ ਏਜੰਡਾ ਇੰਨਾ ਵਿਸ਼ਾਲ ਹੈ ਕਿ ਇਹ 6,804 ਪੰਨਿਆਂ ਤੱਕ ਫੈਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ ਮੁੱਦੇ ਦੀ ਗੰਭੀਰਤਾ ਅਤੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਡੂੰਘੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ।
ਇਸ ਸੁਣਵਾਈ ਦੀ ਲੋੜ ਉਦੋਂ ਪਈ ਜਦੋਂ ਦਸੰਬਰ ਵਿੱਚ ਸਿਟੀ ਕੌਂਸਲ ਨੇ 13-2 ਦੇ ਬਹੁਮਤ ਨਾਲ ਇਸ ਵਿਵਾਦਤ ਉਪ-ਨਿਯਮ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਸੀ । ਜ਼ਿਕਰਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਰੀਜ਼ੋਨਿੰਗ ਦੀ ਇਹ ਨੀਤੀ ਸਾਲ 2024 ਵਿੱਚ ਕੈਲਗਰੀ ਦੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਰਣਨੀਤੀ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ ਤਾਂ ਜੋ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਸੰਘਣੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਉਸਾਰੀ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ । ਪਿਛਲੀ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਇਸ ਸਬੰਧੀ ਜਨਤਕ ਸੁਣਵਾਈ ਹੋਈ ਸੀ, ਤਾਂ ਉਹ ਲਗਾਤਾਰ 15 ਦਿਨ ਚੱਲੀ ਸੀ ਅਤੇ ਉਸ ਵਿੱਚ 100 ਘੰਟਿਆਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮਾਂ ਲੱਗਿਆ ਸੀ । ਉਸ ਸਮੇਂ 736 ਬੁਲਾਰਿਆਂ ਨੇ ਆਪਣੀ ਗੱਲ ਰੱਖੀ ਸੀ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਨੂੰ ਇਸ ਪੂਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ‘ਤੇ ਲਗਭਗ 1.3 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਖਰਚ ਕਰਨੇ ਪਏ ਸਨ ।
ਨੀਤੀ ਦੇ ਆਲੋਚਕਾਂ ਦਾ ਤਰਕ ਹੈ ਕਿ ਪੂਰੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਬਲੈਂਕੇਟ ਰੀਜ਼ੋਨਿੰਗ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਨਾਲ ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਅਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਹੋਰ ਗੰਭੀਰ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ । ਉਨ੍ਹਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਮੌਜੂਦਾ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ‘ਤੇ ਵਾਧੂ ਬੋਝ ਪਵੇਗਾ ਅਤੇ ਸਥਾਪਿਤ ਗੁਆਂਢੀ ਇਲਾਕਿਆਂ ਦਾ ਰਵਾਇਤੀ ਅਤੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਸਰੂਪ ਬਦਲ ਜਾਵੇਗਾ ।
ਵਿਰੋਧ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਹਰ ਜਗ੍ਹਾ ਉੱਚੀ ਘਣਤਾ ਵਾਲੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣਾ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਸਹੀ ਨਹੀਂ ਹੈ । ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕੌਂਸਲ ਨੂੰ ਇਸ ਫੈਸਲੇ ‘ਤੇ ਮੁੜ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਅਪੀਲ ਕੀਤੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਪੁਰਾਣੇ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਦੀ ਪਛਾਣ ਨੂੰ ਬਚਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ ।
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਰੋਧੀਆਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਲੈਣ ਨਾਲ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦਾ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ । ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਸਾਲ 2025 ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਏ ਗਏ ਲਗਭਗ 1,150 ਟਾਊਨ ਅਤੇ ਰੋਅ ਹਾਊਸ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪਰਮਿਟ ਇਸੇ ਰੀਜ਼ੋਨਿੰਗ ਨੀਤੀ ਕਾਰਨ ਹੀ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕੇ ਹਨ । ਸਮਰਥਕਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਬਲੈਂਕੇਟ ਰੀਜ਼ੋਨਿੰਗ ਕੈਲਗਰੀ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀ ਭਾਰੀ ਕਿੱਲਤ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਫਲ ਰਹੀ ਹੈ । ਉਨ੍ਹਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਵਧਦੇ ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਅਜਿਹੇ ਦਲੇਰਾਨਾ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣੇ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨਾ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਰਾਹ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪਿੱਛੇ ਵੱਲ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਕਦਮ ਹੋਵੇਗਾ ।
